Раменское. Новости

Яндекс.Погода

суббота, 17 ноября

ясно-4 °C

Онлайн трансляция

Анна Цымбалова о предстоящей уплате налога на имущество физическими лицами

26 сент. 2018 г., 11:57

Просмотры: 87


21 сентября в районной газете «Родник» состоялась пресс-конференция для раменских СМИ, посвященная предстоящей уплате налога на имущество физическими лицами с участием Анны Цымбаловой, заместителя начальника отдела камеральных проверок №3 Межрайонной ФНС №1 по Московской обл., советника государственной гражданской службы 3 кл.

Речь идет о ежегодном налоге на имущество, уведомление о котором мы традиционно получаем по почте в конце года. Курс на цифровизацию страны, на увеличение доли государственных услуг, получаемых в электронном виде, привнес некоторые изменения и в нынешнюю налоговую кампанию. Все, у кого есть зарегистрированный личный кабинет налогоплательщика, код доступа и пароль, получат налоговые уведомления в электронном виде. Остальным почта принесет налоговые уведомления, согласно которым каждый должен оплатить транспортный, земельный и имущественный налоги, если таковая собственность у человека есть.

Первое и самое главное, на что обратила наше внимание Анна Викторовна, в этом году мы платим налог за прошедший 2017 год (в следующем – за 2018 год и т. д.). Установленный законом срок: до 3 декабря 2018г. Налоги  рассчитаны, уже начата рассылка налоговых уведомлений из единого Центра обработки данных в Санкт-Петербурге. По закону доставка должна быть осуществлена в течение 30 дней.

- Анна Викторовна, как изменились налоги по сравнению с предыдущим годом?

- Земельный и транспортный налог остались прежними, а имущественный налог идет с повышающим коэффициентом в размере 0,6. Для сравнения, в прошлом году он составлял 0,4. Со следующего года, когда мы будем платить налоги за 2018год, повышение имущественного налога должно быть не более 10%. Оплатить налог можно не выходя из дома  через сбербанк-онлайн, с помощью банковской карты, с использованием QR-кода.

- А если у человека нет зарегистрированного личного кабинета, а он хотел бы быть подключенным к электронной системе ФНС. Что нужно для этого сделать?

- Прийти в любое отделение налоговой службы с паспортом и ИНН (это индивидуальный номер налогоплательщика) и вам помогут это сделать. С теми же документами можно обратиться и в любой ФРЦ. Бывают случаи, что человек имеет личный кабинет, но забыл пароль доступа пользователя. В этом случае нужно также обратиться в налоговую службу лично со своими документами.

- Если кто-то так и не дождется налогового уведомления по почте или не найдет его в личном кабинете, что тогда?

- Нужно не затягивая обратиться в налоговую службу. Возможно место проживания и регистрации – не совпадают. Почему это так важно?! Вовремя не уплаченные налоги могут стать причиной того, что человек, имеющий задолженность более 10 тыс. руб., окажется в «черном списке» Таможенной службы и стать не выездным. Эта процедура подразумевает и рассылки предупреждений о необходимости погасить задолженность, и последующий выход на мирового судью, о решение которого также должно быть извещение. Но если человек не проживает по месту регистрации, он может и не знать обо всех этих предупреждениях.

- После получения налогового извещения могут возникнуть вопросы относительно объектов недвижимости, особенно у тех, у кого их несколько да еще в разных регионах.

- Полную информацию можно получить на сайте имущественных отношений, это их сфера, мы ответственны за налоги. Может возникнуть еще одна проблема – незарегистрированные в Росреестре объекты недвижимости. Речь идет, в том числе о садовых домиках, гаражах, хозяйственных постройках, имеющих фундамент и т.д. Если их площадь до 50 м2 и они зарегистрированы в Росреестре, то они налогом не облагаются. В администрации есть отдел незарегистрированных объектов недвижимости. Есть карты, ведется аэрофотосъемка, скрыть объект невозможно. Пока ведется разъяснительная работа с населением, но, возможно, будут и более жесткие меры со стороны государства в отношении тех, кто не хочет соблюдать закон.

- Анна Викторовна, хотелось бы поговорить о льготах и налоговых вычетах.

-  ФНС России дает по этому поводу следующие разъяснения. При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости объектов, налоговая база уменьшается в отношении каждого жилого дома – на величину кадастровой стоимости 50 кв. м. от его общей площади; в отношении каждой квартиры и части жилого дома – на величину кадастровой стоимости 20 кв. м.; в отношении комнаты или части квартиры – на 10 кв. м. (ст. 403 НК РФ). Эти налоговые вычеты учитываются автоматически при расчете налога для всех объектов соответствующего вида. Для их применения собственнику объекта недвижимости не нужно обращаться в налоговую инспекцию с каким-либо заявлением, включая о предоставлении налоговой льготы. В налоговом уведомлении, направляемом для уплаты, в графе «налоговая база» указывается кадастровая стоимость налогооблагаемого объекта с учетом ее уменьшения на величину налогового вычета.

- Что вы можете сказать о налоговом вычете на 6 соток?

- В соответствии с  поручением Президента РФ , Федеральным законом от 28.12.2017г. № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» при расчете земельного налога, начиная с налогового периода 2017г., установлен налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 6 соток (600 кв.м.) по одному земельному участку.

Что это значит?! Если ваша площадь земельного участка составляет не более 600 кв.м. – земельный налог взыматься не будет. А если площадь земельного участка превышает 600 кв.м. – земельный налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

- Речь идет о льготных категориях?

- Да, вычет применяется для владельцев участков из числа льготных категорий, указанных в п. 5ст.391 Налогового кодекса РФ. Это: пенсионеры и приравненные к ним лица, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, ветераны ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий, Герои Советского Союза, Российской Федерации, лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и т. д.

- Нужно ли людям приходить в налоговую инспекцию для подтверждения своего права на льготу?

- Если человек уже пользовался налоговыми льготами, в том числе по другим имущественным налогам (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу и т.д.) то вычет будет производиться автоматически, на основании имеющихся у налогового органа сведений, без дополнительных обращений и заявлений.

Тем, кто с налогового периода 2018 года впервые получит право на вычет и он ранее не пользовался налоговыми льготами (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018г.) необходимо подать заявление в налоговый орган для предоставления такой льготы.

- Спасибо за разъяснения.

Вся подробная информация, касающаяся налога на имущество физлиц, расположена на сайте ФНС России: www.nalog.ru. Телефон единого колцентра РФ: 8-800-222-22-22. Звонок бесплатный.

Ирина Никитина

Фото Анны Мартьяновой

Теги: